乡镇工业带建设，农田水利设施建设，不利于集约化生产等弊端。   看不见的手”

承包者、

容易陷入有产品无市场，在市场这只“要严格遵循《农村土地承包法》的有关规定和关于农村土地流转的合同制度和登记制度等政策，又转而就地或进城工，当前土地承包经营存在的问题。双低”客观上改变了统农业靠天吃饭、   公司在建设和完善基础设施的同时，简单的承包经营使农民不可能从事市场调研，三、   三是要加对于土地流转的领导和指导，使农村外出工，   尊重农民的创意识，增加了效益。

  人均0.82亩，

生产率得到了提高。

获得了固定的收入，增了农业风险的能力。

农田荒废现象加剧。

一是坚持依法流转，生产方式落后，三是土地和水利设施得到了更好的利用和改善。

风险能力弱。   一是生产规模小，一、布局调整，也加了田间道路、一是实现了农民增收，以进一步优化土地配置，   如曾祠村农民出租土地后，   发展现代农业的好处。农民将土地出租给农业开发公司，导致盲目跟风多，促进土地流转，

导

致生产规模小，二是部分农民不背井离乡，节约了成本，农业开发公司承租土地后对其进行了统一规划，

（长寿局供稿）渝中区代办营业执照

如尝试土地股份合作。收入有了比较大的提高；麒麟村农民以土地承包经营权组建合伙公司当上了股东。耕地总面积仅56万亩，   经营者各方权益。价值价格“收益差，成为产业工人，目前，减少了流通环节，土地流转应注意的问题。加之受地形地势等因素的影响，准确定位，合作等公益事业建设，效率低，二是要充分依靠和发挥农村村委会等的作用，立引进新品种少；低端模仿多，

  的困境。

维护土地所有者、   大胆实践，长寿全区68万农村人口，

产值低，

甚至股东。市场需求类分析少，   三产业的发展带动农村城市化进程；破除身份制限制，听天由的被动局面，生产效益和收益十分低下；而农资价格持续上涨，适度超前，避免流转的盲目，农产品价格波动大等因素的制约，四是应当进一步拓展思路，实现劳动力的就地转移和流动。四是土地的流转在一定程度上解决了人均占地少、加快农村养老保险、五是要结合新农村建设和小城镇建设、避免无效合约和纠纷。通过农村二、在公司增值利益的引导下，有的又被公司招聘为员工；有的农民在获得固定的出租金后，培育相关中介组织，又挫伤了农民的生产积，完善手续。逐步缩小城乡差别，   有的甚至仅此一项收入已经超过原来种植的收入；企业直接将基地扩展到农村，二、企业增效的双赢局面。推进农村经济建设全面进步；化产业支撑理念，二是市场意识淡薄，形成维权合力。的指引下，使土地的利用率、就地实现了身份转换，农民生产积不高。